SERVICIOS

TRABAJOS QUE REALIZAMOS

ARQUITECTURA E INTERIORISMO.

Redacción de proyectos y Direcciones de obras.

CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA

Reforma y rehabilitación de edificación residencial de mayor o menor alcance desde el proyecto y la tramitación ante administraciones.

GESTIÓN URBANÍSTICA.

Elaboración de la documentación y trámite para la legalización de fincas, edificaciones y parcelas.

ESTUDIOS PREVIOS

• Reunión de los requisitos particulares del proyecto.

• Asesoramiento en todas las necesidades de servicios.

• Elaboración de criterios de selección de otros especialistas para su inclusión en equipo del proyecto, si fuera necesario.

ANTEPROYECTO

• Desarrollo de un borrador de proyecto, incluyendo estudio de las soluciones alternativas bajo los mismos requisitos mediante representación y valoración gráfica.

• Elaboración de una lista de objetivos del proyecto.

• Aclaración de los factores, procesos y condiciones urbanísticas, de diseño, funcionales, técnicas, económicas, energéticos y ecológicos.

• Negociaciones previas con las autoridades sobre la viabilidad de aprobación.

• Recopilación y valoración de los datos del entorno. • Estimación de los costes de la promoción.

PROYECTO BÁSICO

• Representación gráfica del proyecto básico completo.

• Desarrollo de la memoria técnica necesaria según el Código Técnico de la Edificación.

• Toda la documentación necesaria para la solicitud de la licencia de obras.

PROYECTO DE EJECUCION

• Representación gráfica del proyecto con todos los detalles necesarios para su ejecución.

• Revisión de los factores urbanísticos, de diseño, funcionales, técnicos, económicos, energéticos y ecológicos.

• Actualización de la planificación de la ejecución de la obra.

LICENCIA DE OBRA

• Elaboración de los modelos de documentación para las distintas aprobaciones requeridas bajo las normativas públicas de planificación.

• Asesoramiento al promotor en la adjudicación del contrato con el constructor.

DIRECCION DE OBRA

• Supervisión de la ejecución del proyecto en conformidad con la aprobación de la construcción.

• Supervisión de la ejecución de las estructuras portantes, incluyendo los ensayos de materiales utilizados.

• Coordinación de los especialistas involucrados en la supervisión de la obra.

• Elaboración de un gráfico temporal de la obra.

• Comprobación de la facturación.

• Elaboración del libro de órdenes

LIQUIDACION Y RECEPCION DE OBRAS

• Inspección del edificio terminado para la determinación de defectos antes de la expiración de los períodos de garantía para las empresas constructoras.

• Recopilación del material gráfico del proyecto.

• Cumplimentación y entrega del Acta de Edificio Terminado y del Certificado Final de las obras.